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De même, ce contrat ne peut s'appliquer qu'aux locaux dont l'activite ou l’usage professionnel est commercial. Ce contrat commercial assure une certaine continuité de l'activite en limitant les moyens de résiliation et les hausses de prix. Elle est surtout recommandée à une entreprise qui envisage une activité commerciale, industrielle ou artisanale à long terme.
Cette stratégie nécessite un investissement marketing plus important et comporte plus de risques que la stratégie précédente. Stratégie de développement des produits et services En un sens, cette stratégie est une version inversée de la précédente. Elle consiste à envisager la commercialisation d'un nouveau offre de produit ou service sur un marché existant, c'est-à-dire son marché traditionnel.